ГлавнаяНовостиИнформация
Документы о регистрацииПЕРЕДАТЬ ПОКАЗАНИЯ ИПУ (индивидуальные приборы учета)Полезное для населенияПолитика в отношении обработки персональных данных  

Стоимость услуг и работ по содержанию общего имущества собственников МКД

  Приложение № 2  
  к договору управления МКД
  "_____"___________201___г.
Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме,расположенного по адресу: 
ул.Сулимова, д. 49А,47А; Тарасова 38,40,42; Блюхера 9В,11А,11В

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения работ и оказания услуг

Стоимость на 1 кв.м. общей площади (рублей в месяц)с 01.01.19г.

Содержание помещений, входящих в состав общего имущества

Влажная уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей, кабин лифта

1 раз в месяц

1,55

Влажная уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей 1,2,10этаж, кабин лифта

2 раза в неделю

Сухая уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей, кабин лифта

2 раза в неделю

Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, дверных ручек

1 раз в квартал

Мытье окон мест общего пользования

1 раз в год

ИТОГО

 

1,55

Уборка придомовой территории

В холодный период года

 

 

Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории, в том числе крышек люков колодцев от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см

1 раз в сутки в дни снегопада

3,45

Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения

2 раза в месяц

Очистка придомовой территории от наледи и льда

1 раз в 3 дня во время гололеда

Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами

1 раз в сутки во время гололеда

Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов

1 раз в сутки

В теплый период года

 

 

Подметание и уборка придомовой территории

1 раз в неделю

3,45

Уборка и выкашивание газонов

1 раз в месяц

Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов

1 раз в сутки

ИТОГО

 

3,45

Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

Гидравлические и тепловые испытания теплообменного оборудования

1 раз в год

3,91

Работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений

1 раз в год

Консервация и расконсервация, ремонт, регулировка, промывка, испытание (гидравлические) систем центрального отопления, промывка системы под давлением

1 раз в год

ИТОГО

 

3,91

Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

Проверка температурно-влажностного режима технических помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения

1 раз в квартал

8,17

Проверка состояния дверей подвалов, запорных устройств на них и устранение выявленных неисправностей в течение суток

1 раз в месяц, по заявкам собственников

Проверка кровли на отсутствие протечек (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ)

2 раза в год, по заявкам собственников

Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, водоотводящих устройств, слуховых окон, выходов на крыши, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока

2 раза в год

Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод

1 раз в квартал;

Проверка состояния информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.) и их ремонт при необходимости

1 раз в месяц

Проверка и при необходимости восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами

2 раза в год

Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов и их ремонт при необходимости

2 раза в год, по заявкам собственников

Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в доме (при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт в остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ, частичная замена оконных и дверных заполнений)

2 раза в год, по заявкам собственников

Проверка вентиляционных каналов и шахт (при выявлении нарушений разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ)

1 раз в год, по заявкам собственников

Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств

в сроки, установленные изготовителем, но не реже 2 раз в год

Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем

4раза в неделю/по заявкам собственников

Контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации

1 раз в неделю, по заявкам собственников

Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

1 раз в неделю, по заявкам собственников

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки в соответствии с техническими требованиями

1 раз в год

Аварийное обслуживание в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения

круглосуточно

Очистка и текущий ремонт элементов благоустройства (в том числе малые архитектурные формы относяшщиеся к общему имуществу)

1 раз в год

Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

1 раз в год

ИТОГО

 

8,17

Обслуживание и ремонт лифта

Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта

круглосуточно

2,00

Обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания

в соответствии с техническим паспортом

0,72

Обслуживание и ремонт лифта

ежедневно

1,00

Обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта

круглосуточно

0,86

ИТОГО

 

4,58

Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета

Обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

в соответствии с техническим паспортом

0,27

ИТОГО

 

0,27

ИТОГО:

 

21,93

 

Управляющий ________________ Терлецкая Т.А.