Стоимость услуг и работ по содержанию общего имущества собственников МКД

	Приложение № 2
	к договору управления МКД
	"_____"___________201___г.
Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме,расположенного по адресу:
ул.Сулимова, д. 49А,47А; Тарасова 38,40,42; Блюхера 9В,11А,11В
Наименование работ и услуг	Периодичность выполнения работ и оказания услуг	Стоимость на 1 кв.м. общей площади (рублей в месяц)с 01.01.2022г
Содержание помещений, входящих в состав общего имущества
Влажная уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей, кабин лифта	1 раз в месяц	2,00
Влажная уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей 10-9эт	1 раза в неделю
Влажная уборка тамбуров,  от п/ящиков и лестничных площадок и маршей 1эт , кабин лифта(весна-осень)	3 раз в неделю
Сухая уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей, кабин лифта	1 раза в неделю
Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, дверных ручек	1 раз в квартал
Мытье окон мест общего пользования	1 раз в год
ИТОГО		2,00
Уборка придомовой территории
В холодный период года
Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории, в том числе крышек люков колодцев от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см	1 раз в сутки в дни снегопада	3,85
Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения	2 раза в месяц
Очистка придомовой территории от наледи и льда	1 раз в 3 дня во время гололеда
Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами	1 раз в сутки во время гололеда
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов	1 раз в сутки (в рабочие дни)
В теплый период года
Подметание и уборка придомовой территории	1 раз в неделю	3,85
Уборка и выкашивание газонов	1 раз в месяц
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов	1 раз в сутки (в рабочие дни)
ИТОГО		3,85
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
Гидравлические и тепловые испытания теплообменного оборудования	1 раз в год	4,25
Работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений	1 раз в год
Консервация и расконсервация, ремонт, регулировка, промывка, испытание (гидравлические) систем центрального отопления, промывка системы под давлением	1 раз в год
ИТОГО		4,25
Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
Проверка температурно-влажностного режима технических помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения	1 раз в квартал
Проверка состояния дверей подвалов, запорных устройств на них и устранение выявленных неисправностей в течение суток	1 раз в месяц, по заявкам собственников
Проверка кровли на отсутствие протечек (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ)	2 раза в год, по заявкам собственников
Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, водоотводящих устройств, слуховых окон, выходов на крыши, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока	2 раза в год
Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод	1 раз в квартал;
Проверка состояния информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.) и их ремонт при необходимости	1 раз в месяц
Проверка и при необходимости восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами	2 раза в год
Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов и их ремонт при необходимости	2 раза в год, по заявкам собственников
Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в доме (при выявлении нарушений в отопительный	2 раза в год, по заявкам собственников
Проверка вентиляционных каналов и шахт (при выявлении нарушений разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ)	1 раз в год, по заявкам собственников
Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств	в сроки, установленные изготовителем, но не реже 2 раз в год	9,03
Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем	по заявкам собственников
Контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации	1 раз в неделю, по заявкам собственников
Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	1 раз в неделю, по заявкам собственников
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки в соответствии с техническими требованиями	1 раз в год
Аварийное обслуживание в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения	круглосуточно
Очистка и текущий ремонт элементов благоустройства (в том числе малые архитектурные формы относяшщиеся к общему имуществу)	1 раз в год
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	1 раз в квартал
Сбор отходов I-IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп) и передача их в специализированные организации)	ежедневно в рабочие дни
ИТОГО		9,03
Обслуживание и ремонт лифта
Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта	круглосуточно	5,00
Обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания	в соответствии с техническим паспортом
Обслуживание и ремонт лифта	ежедневно
Обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта	круглосуточно
ИТОГО		5,00
Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета
Обслуживание, поверка общедомовых приборов учета	в соответствии с техническим паспортом	0,45
ИТОГО		0,45
ИТОГО:		24.58