| |
Приложение № 2 |
|
| |
к договору управления МКД |
| |
"_____"___________201___г. |
| Перечень |
| обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений |
| в многоквартирном доме,расположенного по адресу: |
| ул.Сулимова, д. 49А,47А; Тарасова 38,40,42; Блюхера 9В,11А,11В |
| |
|
|
| Наименование работ и услуг |
Периодичность выполнения работ и оказания услуг |
Стоимость на 1 кв.м. общей площади (рублей в месяц)с 01.01.2022г |
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества |
| Влажная уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей, кабин лифта |
1 раз в месяц |
2,00 |
| Влажная уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей 10-9эт |
1 раза в неделю |
| Влажная уборка тамбуров, от п/ящиков и лестничных площадок и маршей 1эт , кабин лифта(весна-осень) |
3 раз в неделю |
| Сухая уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей, кабин лифта |
1 раза в неделю |
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, дверных ручек |
1 раз в квартал |
| Мытье окон мест общего пользования |
1 раз в год |
| ИТОГО |
|
2,00 |
| Уборка придомовой территории |
| В холодный период года |
|
|
| Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории, в том числе крышек люков колодцев от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см |
1 раз в сутки в дни снегопада |
3,85 |
| Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения |
2 раза в месяц |
| Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в 3 дня во время гололеда |
| Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами |
1 раз в сутки во время гололеда |
| Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки (в рабочие дни) |
| В теплый период года |
|
|
| Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в неделю |
3,85 |
| Уборка и выкашивание газонов |
1 раз в месяц |
| Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки (в рабочие дни) |
| ИТОГО |
|
3,85 |
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации |
| Гидравлические и тепловые испытания теплообменного оборудования |
1 раз в год |
4,25 |
| Работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений |
1 раз в год |
| Консервация и расконсервация, ремонт, регулировка, промывка, испытание (гидравлические) систем центрального отопления, промывка системы под давлением |
1 раз в год |
| ИТОГО |
|
4,25 |
| Проведение технических осмотров и мелкий ремонт |
| Проверка температурно-влажностного режима технических помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения |
1 раз в квартал |
|
| Проверка состояния дверей подвалов, запорных устройств на них и устранение выявленных неисправностей в течение суток |
1 раз в месяц, по заявкам собственников |
|
| Проверка кровли на отсутствие протечек (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ) |
2 раза в год, по заявкам собственников |
|
| Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, водоотводящих устройств, слуховых окон, выходов на крыши, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока |
2 раза в год |
|
| Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод |
1 раз в квартал; |
|
| Проверка состояния информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.) и их ремонт при необходимости |
1 раз в месяц |
|
| Проверка и при необходимости восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами |
2 раза в год |
|
| Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов и их ремонт при необходимости |
2 раза в год, по заявкам собственников |
|
| Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в доме (при выявлении нарушений в отопительный |
2 раза в год, по заявкам собственников |
|
| Проверка вентиляционных каналов и шахт (при выявлении нарушений разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ) |
1 раз в год, по заявкам собственников |
|
| Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств |
в сроки, установленные изготовителем, но не реже 2 раз в год |
9,03 |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем |
по заявкам собственников |
| Контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации |
1 раз в неделю, по заявкам собственников |
| Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме |
1 раз в неделю, по заявкам собственников |
| Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки в соответствии с техническими требованиями |
1 раз в год |
| Аварийное обслуживание в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения |
круглосуточно |
| Очистка и текущий ремонт элементов благоустройства (в том числе малые архитектурные формы относяшщиеся к общему имуществу) |
1 раз в год |
| Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
1 раз в квартал |
| Сбор отходов I-IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп) и передача их в специализированные организации) |
ежедневно в рабочие дни |
| ИТОГО |
|
9,03 |
| Обслуживание и ремонт лифта |
| Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта |
круглосуточно |
5,00 |
| Обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания |
в соответствии с техническим паспортом |
| Обслуживание и ремонт лифта |
ежедневно |
| Обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта |
круглосуточно |
| ИТОГО |
|
5,00 |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
| Обслуживание, поверка общедомовых приборов учета |
в соответствии с техническим паспортом |
0,45 |
| ИТОГО |
|
0,45 |
| ИТОГО: |
|
24.58 |