ГлавнаяНовостиИнформация
Документы о регистрацииПЕРЕДАТЬ ПОКАЗАНИЯ ИПУ (индивидуальные приборы учета)Полезное для населенияПолитика в отношении обработки персональных данных  

ул.Блюхера, 11а

    Управляющий ООО  «Статус»
 
                                                                                  ________________________ Терлецкая Т.А.
 
                                                                                                     «____»________________2015г

План мероприятий

по технической эксплуатации, проведению ремонтных работ и подготовки жилищного фонда к отопительному сезону 2016 г. МКД  по ул. Блюхера 11а
 

Наименование работ

Сроки проведения

Ответственный

Примечание

Подготовка к отопительному сезону (чистка, ревизия, промывка,

 опрессовка, теплообменника, системы отопления)*

Сдача дома на готовность к отопительному сезону

 

1 раз в год

 

ООО «Статус»

 

 

 

 

- ремонт крыльца  2-го подъезда, подсыпка под основание

3 квартал

 

 

Закрытие окон и дверей подвала от проникновения животных

3 квартал

слесарь

 

- ремонт тамбурных  дверей

2 квартал

 

По договору

 - частичный ремонт межпанельных швов, частичный ремонт кровли

По мере необходимости

 

По договору

- очистка кровли от мусора, грязи и листьев

2 раза в год

 

По договору

- установка пружин,  на  входных дверях  в тамбурах,  ремонт и укрепление  входных дверей в подъездах

4 квартал

Плотник

 

- укрепление парапетных ограждений трубостоек на кровле дома

2 квартал

 

По договору

- уборка всех технических помещений (подвалов, чердаков, кровель) жилого фонда.

1 раза в год

 

Слесарь

 

- сварка свищей на полотенцесушителях в  квартирах

По мере  необходимости

ООО «Статус»

 

- установка лотков-водоотливов, частичное благоустройство

3 квартал

 

 

- обход, осмотр, контроль ливневой канализации жилых домов, прочистка сливных отверстий козырьков подъездов,

2-3 квартал

Мастер, дворни

слесарь

 

- вывоз снега автотранспортом в период обильного снегопада

зимний период

 

По договору

- освидетельствование лифтов

1 раз в год

По графику

По договору

- аварийное обслуживание
 
Будние дни с 17 до 9, выходн, праздн. дни - круглосуточно
 
ООО «УралРемЖилСтрой»  По договору

-установка светильников с датчиком движения

 1 квартал    

-ремонт ТК – 14 19 на проезжей внутриквартальной дороге

2-3 квартал 2016г МУП ЧКТС По письму в УЖКХ г. Челябинска

- частичный ремонт/замена трубопровода ХГВС , отопления в подвале

3-4 квартал ООО «Статус» По договору

 - обход, осмотр электросетей в подвалах, чердаках, этажных щитках

По графику

Электромонтер

 

- осмотр электросетей по вопросу энергоснабжения МКД

1-2 квартал

Энергосбыт,УЖКХ

 

-ремонт оконных откосов

2 квартал

По договору

 

- обход, осмотр систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в подвальных помещениях

По графику

Слесарь

 

- поквартирный обход квартир с целью определения технического состояния систем жизнеобеспечения

По графику

ООО «Статус»

 

- снятие контрольных показаний общедомовых счетчиков тепла, электроэнергии, водоснабжения

24-27 ежемесячно

Электрик, слесарь

 

- контрольные замеры показаний поквартирных счетчиков

2 раз в год по графику

Бухгалтер

 

- мелкий ремонт кровли, межпанельных швов

По мере необходимости

 

По договору

- уборка подъездов (влажное подметание полов выше второго этажа)

1 раз в неделю

ООО «Статус»

 

- мытье полов в лифтах, 1-2 этажи и 9-10 этажи

3 раза в неделю

ООО «Статус»

 

- уборка придомовой территории

6 раз в неделю

ООО «Статус»

 

- Обновление сайта и его модернизация с размещением новой информации

постоянно

ООО «Статус»

 

- организация приема собственников помещений паспортистом, бухгалтером, мастером и руководством

По графику

ООО «Статус»

 

Завоз песка на детскую площадку

2-3 квартал 2016г

 

 

*Регламентные работы:

- очистка, промывка: прочистка, промывка фильтров, установленных перед запорной арматурой и приборами учета энергоносителей в индивидуальном тепловом пункте, а также промывка системы отопления перед запуском, т/узла и теплообменника

- ревизия:- частичная замена вышедшей из строя запорной (шаровый кран, вентель, задвижки систем ХГВС, отопления), набивка сальников рабочих вентелей, задвижек инженерных коммуникаций.

- опрессовка: гидравлическое испытание теплового узла, бойлера

Ознакомлены:

_______________________________________                         _______________________________________