ГлавнаяНовостиИнформация
Документы о регистрацииПЕРЕДАТЬ ПОКАЗАНИЯ ИПУ (индивидуальные приборы учета)Полезное для населенияПолитика в отношении обработки персональных данных  

ул.Тарасова, 38

             Управляющий ООО  «Статус»

                                                                                  ________________________ Терлецкая Т.А.
 
                                                                                                     «____»________________2015г

План мероприятий 

по технической эксплуатации, проведению ремонтных работ и подготовки жилищного фонда к отопительному сезону 2016 г. МКД №38 по ул.Тарасова
 

 Наименование работ

Сроки проведения

Ответственный

Примечание

Подготовка к отопительному сезону(чистка, ревизия, промывка, опрессовка  теплового узла, теплообменникасистемы отопления, подготовка к зимнему периоду*

Сдача дома на готовность к отопительному сезону

1 раз в год

ООО «Статус»

 

 

 

- Частичный ремонт кровли (промазка раствором, битумной  мастикой узлов сопряжений, трубостоек, трещин).

По мере необходимости

 

по договору

Частичный ремонт фасада здания межпанельных швов  с использованием герметизирующих мастик

По мере необходимости

 

по договору

Частична я замена/ремонт трубопровода ХГВС, отопления

3-4 квартал                          

 

 

- выполнить уборку всех технических помещений (подвалов, чердаков, кровель) жилого фонда 

1 раз в год

Сантехник

 

- остекление подъездных окон, частичный ремонт входных дверей, стен в подъездах

По мере необходимости

 

 

- обход, осмотр, контроль ливневой канализации жилых домов, прочистку сливных отверстий козырьков подъездов.

2 раза в год

 

ООО «Статус»

 

 - ремонт лавочек песочниц, на детской площадке, завоз песка в песочницы

2-3 квартал

ООО «Статус»

 

-утепление дверей в помещениях мусорокамер, окон в продуховых окнах по подвалам для предотвращения перемерзаний ХГВС в зимний период.

 

3-4 квартал

 

 

Плотник

 

 

- освидетельствование лифтов

1 раз в год

По графику

По договору

- аварийное обслуживание

Будние дни с 17 до 9, выходные, праздничные дни-круглосуточно

 ООО «УралРемЖилСтрой»

По договору

- обход, осмотр электросетей в подвалах, чердаках, этажных щитках

По графику

электромонтер

 

- обход, осмотр систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в подвальных помещениях

По графику

Слесарь

 

- поквартирный обход квартир с целью определения технического состояния систем жизнеобеспечения

По графику

ООО «Статус»

 

Частичный ремонт/замена трубопровода ХГВС, отопления в подвале

3-4 квартал

ООО  «Статус»

По договору

Установка светильников с датчиками движения

3-4 квартал

 

 

- контрольные замеры показаний поквартирных счетчиков

2 раза в год

По графику

Бухгалтер

 

-снятие контрольных показаний общедомовых счетчиков тепла, электроэнергии, водоснабжения

24-27 ежемесячно

ООО «Статус»

 

- производить вывоз снега автотранспортом в период обильного снегопада

зимний период

 

по договору

-завоз песка на детскую площадку

2-3 квартал

 

 

-осмотр элнктросетей по вопросу оплаты ОДН

 

 

 

- укрепление м/тамбурных дверей в подъезде

3-4 квартал

 

по договору

- ремонт лотков-водоотливов

3 квартал

 

 

- уборка подъездов (влажное подметание полов выше второго этажа)

1 раз в неделю

ООО «Статус»

 

- мытье полов в лифтах, 1-2 этажи и 9-10 этажи

3 раза в неделю

ООО «Статус»

 

- уборка придомовой территории

6 раз в неделю

ООО «Статус»

 

- обновление сайта и его модернизация с размещением новой информации

постоянно

ООО «Статус»

 

- организация приема собственников помещений паспортистом, бухгалтером, мастером и руководством

По графику

ООО «Статус»

 

- частичная замена/ремонт трубопровода ХГВС, отопления в подвале

По мере необходимости

ООО «Статус»

 

*Регламентные работы:

- чистка, промывка: прочистка, промывка фильтров, установленных перед  запорной арматурой и приборами учета энергоносителей в индивидуальном тепловом пункте, а также промывка системы отопления теплоузла, теплообменника перед запуском.

- ревизия: - частичная замена вышедшей из строя запорной (шаровый кран, вентель, задвижки систем ХГВС, отопления), набивка сальников рабочих вентелей, задвижек инженерных коммуникаций.

- опрессовка: гидравлическое испытание теплового узла, бойлера

Ознакомлены:

_______________________________________                         _______________________________________