ГлавнаяНовостиИнформация
Документы о регистрацииПЕРЕДАТЬ ПОКАЗАНИЯ ИПУ (индивидуальные приборы учета)Полезное для населенияПолитика в отношении обработки персональных данных  

ул.Блюхера, 11в

                        Управляющий ООО  «Статус»

                                                                                  ________________________ Терлецкая Т.А.
 
                                                                                                     «____»________________2015г

План мероприятий 

по технической эксплуатации, проведению ремонтных работ и подготовки жилищного фонда к отопительному сезону 2016 г. МКД 11В по ул.Блюхера
 

Наименование работ

Сроки проведения

Ответственный

Примечание

 Подготовка к отопительному сезону (чистка, ревизия, промывка,

 опрессовка  теплового узла, теплообменника, системы отопления)*

Сдача дома на готовность к отопительному сезону

 

1 раз в год

 

 

ООО «Статус»

 

 

 

 

 

 - частичный ремонт межпанельных швов кровли с  использованием герметических мастик и уплотняющих  прокладок

По мере необходимости

 

По договору

- установка пружины ,  снять пружины на  входных дверях  в тамбурах,  ремонт и укрепление  входных дверей в подъездах

3 квартал

 

 

- осмотр, утепление канализационных продухов на тех.этаже

1 раз в год

слесарь

 

- провести утепление дверей в помещениях  мусорокамер, окон в продуховых окнах по подвалам для предотвращения перемерзаний ХГВС в зимний период.

- укрепление м/тамбурных дверей в подъезде

 

2-3 квартал

 

плотник

 

-  уборка всех технических помещений (подвалов, чердаков, кровель) жилого фонда.

2 раза в год

слесарь

 

- обход, осмотр, контроль ливневой канализации жилых домов, прочистку сливных отверстий козырьков подъездов

2-3 квартал

мастер участка

 

- почистить козырьки от мусора

2 квартал

 

дворники

- производить вывоз снега автотранспортом в период обильного снегопада

зимний период

 

по договору

- освидетельствование лифтов

1 раз в год

По графику

По договору

- аварийное обслуживание

Будние дни с 17 до 9, выходные, праздничные дни-круглосуточно

 ООО «УралРемЖилСтрой»

По договору

- засыпка недействующей ТК-1419 на внутриквартальной дороге

2-3 квартал 2016г

МУП «ЧКТС»

По письму в УЖКХ г. Челябинска

- обход, осмотр электросетей в подвалах, чердаках, этажных щитках

По графику

электромонтер

 

-частичный ремонт/замена трубопровода ХГВС, отопления в подвале

3-4 квартал

ООО  «Статус»

По договору

-установка светильников с датчиком движения

2 квартал

 

 

- обход, осмотр систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в подвальных помещениях

По графику

слесарь

 

- поквартирный обход квартир с целью определения технического состояния систем жизнеобеспечения

По графику

ООО «Статус»

 

- контрольные замеры показаний поквартирных счетчиков

2раза в год

По графику

Бухгалтер

 

- снятие контрольных показаний общедомовых счетчиков тепла, электроэнергии, водоснабжения

24-27 ежемесячно

ООО «Статус»

 

- производить вывоз снега автотранспортом в период обильного снегопада

зимний период

 

по договору

 - укрепление м/тамбурных дверей в подъезде

 

 

по договору

- уборка подъездов (мытье полов выше второго этажа)

1 раз в месяц

ООО «Статус»

 

- уборка подъездов (влажное подметание полов выше второго этажа)

1 раз в неделю

ООО «Статус»

 

- мытье полов в лифтах, 1-2 этажи и 9-10 этажи

3 раза в неделю

Кроме зимнего периода

ООО «Статус»

 

- уборка придомовой территории

6 раз в неделю

ООО «Статус»

 

- обновление сайта и его модернизация с размещением новой информации

постоянно

ООО «Статус»

 

*Регламентные работы:

- очистка, промывка: прочистка, промывка фильтров, установленных перед запорной арматурой и приборами учета энергоносителей в индивидуальном тепловом пункте, а также промывка системы отопления перед запуском, т/узла и теплообменника

- ревизия:- частичная замена вышедшей из строя запорной (шаровый кран, вентель, задвижки систем ХГВС, отопления), набивка сальников рабочих вентелей, задвижек инженерных коммуникаций.

- опрессовка: гидравлическое испытание теплового узла, бойлера

Ознакомлены:

_______________________________________                         _______________________________________