ГлавнаяНовостиИнформация
Документы о регистрацииПЕРЕДАТЬ ПОКАЗАНИЯ ИПУ (индивидуальные приборы учета)Полезное для населенияПолитика в отношении обработки персональных данных  

ул.Сулимова, 47а

                                                                                                                    Управляющий ООО  «Статус»

         __________________ Терлецкая Т.А.

                                   «____»________________2015г

План мероприятий

по технической эксплуатации, проведению ремонтных работ и подготовки жилищного фонда к отопительному сезону 2016г. по МКД №47А по ул.Сулимова

Наименование работ

Сроки проведения

Ответственный

Примечание

Подготовка к отопительному сезону (чистка, ревизия, промывка,

   теплового узла, теплообменника, системы отопления,) *

Сдача дома на готовность к отопительному сезону

1 раз в год

 

 

 

 

 

 

- контрольные замеры показаний поквартирных счетчиков

2 раза в год

По графику

Бухгалтер

 

-снятие контрольных показаний общедомовых счетчиков тепла, электроэнергии, водоснабжения

24-27 ежемесячно

Электрик,слесар

 

- Ремонт  первого  подъезда

2 квартал

 

 

- частичный ремонт кровли, межпанельных швов

По мере необходимости

 

по договору

- очистка кровли от мусора, грязи и листьев

1 раза в год

 

по договору

- установка пружин,  на  входных дверях  в тамбурах,  ремонт и укрепление  входных дверей в подъездах

4 квартал

 

 

- осмотр, утепление канализационных продухов на тех.этаже

4 квартал

слесарь

 

- ремонт первого подъезда 

3-4 квартал 2016г

 

По договору

-частичный ремонт трубопровода ХГВС, отопления

2-4 квартал

 

По договору

- утепление дверей в помещениях мусорокамер, окон в продуховых окнах по подвалам для предотвращения перемерзаний ХГВС в зимний период.

 

4 квартал

 

 

 

- уборку всех технических помещений (подвалов, чердаков, кровель) жилого фонда.

1 раза в год

 

слесарь

 

- обход, осмотр, контроль ливневой канализации жилых домов, прочистку сливных отверстий козырьков подъездов

2-3 квартал

 

 

мастер участка, слесарь, дворник

 

- обход, осмотр электросетей в подвалах, чердаках, этажных щитках

По графику

электромонтер

 

-установка светильников с датчиком движения

4 квартал

 

 

- обход, осмотр систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в подвальных помещениях

По графику

слесарь

 

- поквартирный обход квартир с целью определения технического состояния систем жизнеобеспечения

По графику

ООО «Статус»

 

Частичный ремонт/замена трубопровода ХГВС, отопления в подвале

3-4 квартал

ООО «Статус»

По договору

- производить вывоз снега автотранспортом в период обильного снегопада

зимний период

 

по договору

- освидетельствование лифтов

1 раз в год

По графику

По договору

- аварийное обслуживание

Будние дни с 17 до 9, выходные, праздничные дни-круглосуточно

 ООО «УралРемЖилСтрой»

           По договору

- ремонт  люка первого подъезда на  теээтаже

 

 

 

- покраска двери  электрощитовой

3  квартал

 

 

 - укрепление м/тамбурных дверей в подъезде

4 квартал

 

по договору

- частичная подсыпка  грунта в подвале МКД

3 квартал

 

По договору

- уборка подъездов (влажное подметание полов выше второго этажа)

1 раз в неделю

 

 

- мытье полов в лифтах, 1-2 этажи и 9-10 этажи

3 раза в неделю

 

 

- уборка придомовой территории

6 раз в неделю

 

 

- обновление сайта и его модернизация с размещением новой информации

постоянно

 

 

- организация приема собственников помещений паспортистом, бухгалтером, мастером и руководством

По графику

 

 

*Регламентные работы:

- очистка, промывка: прочистка, промывка фильтров, установленных перед запорной арматурой и приборами учета энергоносителей в индивидуальном тепловом пункте, а также промывка системы отопления перед запуском, т/узла и теплообменника

- ревизия:- частичная замена вышедшей из строя запорной (шаровый кран, вентель, задвижки систем ХГВС, отопления), набивка сальников рабочих вентелей, задвижек инженерных коммуникаций.

- опрессовка: гидравлическое испытание теплового узла, бойлера

 Ознакомлены:

_______________________________________

_______________________________________