ГлавнаяНовостиИнформация
Документы о регистрацииПЕРЕДАТЬ ПОКАЗАНИЯ ИПУ (индивидуальные приборы учета)Полезное для населенияПолитика в отношении обработки персональных данных  

ул.Сулимова, 49а

                                                                                                            Управляющий ООО  «Статус»

         __________________ Терлецкая Т.А.

                                   «____»________________2015г

План мероприятий

по технической эксплуатации, проведению ремонтных работ и подготовки жилищного фонда к отопительному сезону 2016 г МКД №49А по ул.Сулимова

Наименование работ

Сроки проведения

Ответственный

Примечание

 Подготовка к отопительному сезону(чистка, ревизия, промывка, опрессовка  теплового узла, теплообменникасистемы отопления, подготовка к зимнему периоду*

Сдача дома на готовность к отопительному сезону

1раз в год

ООО «Статус»

 

 

 

- частичный ремонт кровли , ремонт межпанельных швов , с использованием герметических мастик и уплотняющих прокладок

По мере необходимости

 

 

по договору

- очистка кровли, козырьков от мусора, грязи и листьев

сентябрь

 дворник

 

- установка (снятие) пружин,  на  входных дверях  в тамбурах,      ремонт и укрепление  входных дверей в подъездах, люков водоотливов

2-3 квартал

плотник

 

- осмотр, утепление канализационных продухов на тех.этаже

1 раз в квартал

слесарь

 

-  утепление дверей в помещениях мусорокамер, окон в продуховых окнах по подвалам для предотвращения перемерзаний ХГВС в зимний период.

-укрепление м/тамбурных дверей в подъездах

4 квартал

плотник

 

-  уборка всех технических помещений (подвалов, чердаков, кровель) жилого фонда.

1 раза в год

 

слесарь

 

- обход, осмотр, контроль ливневой канализации жилых домов, прочистку сливных отверстий козырьков подъездов

2-3 квартал

 

мастер участка, слесарь

 

- вывоз снега автотранспортом в период обильного снегопада

зимний период

 

по договору

- освидетельствование лифтов

1 раз в год

По графику

По договору

- сварка свищей на полотенцесушителях  в квартирах

По мере необхожимости

 

По договору

- частичная замена/ремонт трубопровода ХГВС, отопления

2-4 квартал

 

По договору

-покраска входных дверей, лифта

3-4 квартал

 

По договору

Ремонт подъездов

3-4 квартал

 

 

Частичный ремонт/замена  трубопровода ХГВС, отопления в подвале

3-4 квартал

ООО «Статус»

По договору

аварийное обслуживание  Рабочие дни с 17-9 ч. Праздничные дни - круглосуточно  ООО «УралРемЖилСтрой»  По договору
-установка светильников с датчиком движения 2 квартал   По договору
- ремонт приямков, отмостки дома, крыльца электрощитовой  3-4 квартал    

- обход, осмотр электросетей в подвалах, чердаках, этажных щитках

По графику

электромонтер

 

- обход, осмотр систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в подвальных помещениях

По графику

слесарь

 

- поквартирный обход квартир с целью определения технического состояния систем жизнеобеспечения

По графику

 

 

- контрольные замеры показаний поквартирных счетчиков

2 раза в год

По графику

Бухгалтер

 

- снятие контрольных показаний общедомовых счетчиков тепла, электроэнергии, водоснабжения

24-27 ежемесячно

 

 

- уборка подъездов (влажное подметание полов выше второго этажа)

1 раз в неделю

 

 

- мытье полов в лифтах, 1-2 этажи и 9-10 этажи

3 раза в неделю

 

 

- уборка придомовой территории

6 раз в неделю кроме зимнего периода

 

 

- обновление сайта и его модернизация с размещением новой информации

постоянно

 

 

- организация приема собственников помещений паспортистом, бухгалтером, мастером и руководством

По графику

 

 

*Регламентные работы:

- очистка, промывка: прочистка, промывка фильтров, установленных перед запорной арматурой и приборами учета энергоносителей в индивидуальном тепловом пункте, а также промывка системы отопления перед запуском, т/узла и теплообменника

- ревизия:- частичная замена вышедшей из строя запорной (шаровый кран, вентель, задвижки систем ХГВС, отопления), набивка сальников рабочих вентелей, задвижек инженерных коммуникаций.

- опрессовка: гидравлическое испытание теплового узла, бойлера

Ознакомлены:

_____________________________________                                                  _____________________________________