ГлавнаяНовостиИнформация
Документы о регистрацииПЕРЕДАТЬ ПОКАЗАНИЯ ИПУ (индивидуальные приборы учета)Полезное для населенияПолитика в отношении обработки персональных данных  

ул.Тарасова, 42

  Управляющий ООО  «Статус»

         __________________ Терлецкая Т.А.

                                   «____»________________2015г

План мероприятий

по технической эксплуатации, проведению ремонтных работ и подготовки жилищного фонда к отопительному сезону 2016 г. МКД №42 по ул.Тарасова

Наименование работ

Сроки проведения

Ответственный

Примечание

Подготовка к  (чистка, ревизия, промывка, опрессовка  теплового узла, теплообменника, системы отопления, подготовка к отопительному сезону *

Сдача дома на готовность к отопительному сезону

1 раз в год

ООО «Статус»

 

 

 

 

- ремонт кровли

1-4 квартал

 

гарантийное

 - закрытие фундаментные блоки при  входе в подвал, утеплить и закрыть плиты перекрытия

 

 

гарантийное

- установка антискользящее покрытие крыльца

4 квартал

ООО «Статус»

 

- установка межтамбурных дверей согласно СНИПа

2 квартал

 

гарантия

- утепление домофонной двери

1 квартал

ООО «Электра»

 

- Ведение претензионной работы с застройщиком  ООО Челябинскавтотранс» по вопросу гарантийных обязательств перед собственниками

1-4 квартал

 

 

- в подвале выложить приямок для входа э/каблей, зачеканить канализационный выход

 

 

Гарантия застройщика

- установка лотков-водоотливов

 

 

 

- выполнить уборку всех технических помещений (подвалов,  кровель) жилого фонда.

2 раза в год

слесарь

 

- обход, осмотр, контроль ливневой канализации жилых домов, прочистку сливных отверстий козырьков подъездов

обход, осмотр канализационных стояков, лежаков по графику, по подвалу

2-3 квартал

мастер участка слесарь

 

- вывоз снега автотранспортом в период обильного снегопада

зимний период

 

по договору

Установка светильников с датчиком движения

4 квартал

 

 

- освидетельствование лифтов

1 раз в год

По графику

По договору

- аварийное обслуживание

Будние дни с 17 до 9, выходные, праздничные дни-круглосуточно

 ООО «УралРемЖилСтрой»

По договору

- обход, осмотр электросетей в подвалах, чердаках, этажных щитках

По графику

электромонтер

 

- обход, осмотр систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в подвальных помещениях

По графику

слесарь

 

- поквартирный обход квартир с целью определения технического состояния систем жизнеобеспечения

По графику

ООО «Статус»

 

- контрольные замеры показаний поквартирных счетчиков

2 раза в год

По графику

Бухгалтер

 

- снятие контрольных показаний общедомовых счетчиков тепла, электроэнергии, водоснабжения

24-27 ежемесячно

ООО «Статус»

 

уборка подъездов (влажное подметание полов выше второго этажа)

1 раз в неделю

ООО «Статус»

 

- мытье полов в лифтах, 1-2 этажи и 9-10 этажи

3 раза в неделю кроме зимнего периода

ООО «Статус»

 

- уборка придомовой территории

6 раз в неделю

ООО «Статус»

 

- обновление сайта и его модернизация с размещением новой информации

постоянно

ООО «Статус»

 

- организация приема собственников помещений паспортистом, бухгалтером, мастером и руководством

По графику

ООО «Статус»

 

*Регламентные работы:

- очистка, промывка: прочистка, промывка фильтров, установленных перед запорной арматурой и приборами учета энергоносителей в индивидуальном тепловом пункте, а также промывка системы отопления перед запуском, т/узла и теплообменника

- ревизия:- частичная замена вышедшей из строя запорной (шаровый кран, вентель, задвижки систем ХГВС, отопления), набивка сальников рабочих вентелей, задвижек инженерных коммуникаций.

- опрессовка: гидравлическое испытание теплового узла, бойлера

 Ознакомлены:

_______________________________________               

_______________________________________